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户用光伏电站拆迁补偿政策解析

来源:PV News 发布时间:2017-02-28 浏览:

        由于国家关于光伏发电系统拆迁与补偿事宜还在完善中,目前国内光伏的发展还处于基础发展阶段,相关法律法规并不健全,国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策,各地市也未有相关的参考依据。

按相关法律规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,补偿金包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。 所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。

   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定,拆迁补偿包括三个方面:

a、被征收房屋价值的补偿。

  b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

  其中,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  最重要的是,一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。1许可证明:光伏居民并网申请表,电力公司盖章文件(非居民大的项目需要发改委备案文件)。2购销合同:和安装商签订的合同盖章原件,付款凭证。

另外,安装光伏系统请认准正规大品牌,例如(乐叶、天合、英利、晶奥、光为、爱康、晶科、海泰、中泰、巨力、华为、科华恒盛、三晶、锦浪、古瑞瓦特、奥太、博亮通宇)等。

  所以,根据法律规定来说,安装了家用光伏电站的我们,肯定能拿到不少于投入的补偿款。

 

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